Schadstoff-Risiken beim Flächenrecycling

Projektmanagement bei kontrollierten Rückbaumaßnahmen und kontaminierter Bausubstanz

Beim Rückbau von Gebäuden, insbesondere bei größeren Gewerbe- und Industriebauten, sind mittlerweile eine Vielzahl von rechtlichen Regelungen und Richtlinien, aber auch viele Erfahrungswerte zu beachten. Management, Planung und Überwachung solcher Maßnahmen, besonders wenn auch noch Bodenbelastungen hinzukommen, erfordern heute ein umfangreiches Wissen aus den Bereichen Umweltchemie, Bau- und Haustechnik, Genehmigungs- und Entsorgungsmanagement, Vergabe- und Verdingungswesen, Arbeits- und Emissionsschutz sowie Bauüberwachung.

Schadstoffe in Baumaterialien (primäre Belastungen) oder auch nutzungsbedingte Kontaminationen sind insbesondere im Industriebau immer vorhanden. Das Spektrum möglicher Kontaminationen wird durch die üblichen „Verdächtigen“ Asbest, PCB, Teer, Mineralfasern und Holzschutzmittel bei weitem noch nicht abgedeckt. Es besteht darüber hinaus ein Zusammenhang zwischen dem Zeitraum der Errichtung bzw. Modernisierung von Gebäuden und den zu erwartenden Problemstoffen. Darüber hinaus weisen auch bestimmte Bau- und Nutzungsarten sowie die technische Gebäudeausrüstung spezifische Schadstoffprobleme auf.
 

• Flächenrecycling als unverzichtbarer Teil kommunalen Flächenmanagements

• Rechtliche Rahmenbedingungen

• Berücksichtigung von Bodenbelastungen und Gebäudeschadstoffen bzw. nicht mehr nutzbaren Gebäuden in der Wertermittlung von Grundstücken - Altlastenklauseln

• Störstoffe beim Rückbau

• Primäre Schadstoffe in Baumaterialien und Hilfsstoffen

• Schadstoffe in technischer Gebäudeausrüstung

• Nutzungsbedingte Kontaminationen

• Schadstoffproblematik besonderer Gebäudetypen, Bauwerke und Bauepochen

• - z.B. Fertighäuser, Hochhäuser, Straßenbau, Gleisbau, Stahlbauten, Plattenbauten, Altbauten, US Housing, Vor- und Nachkriegsbauten

• Schadstoffabtrennung

• Ingenieur- und fachgutachterliche Leistungen

• VOB-gerechte Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen, Mengenmehrungen, Nachträge und deren Vermeidung

• Verantwortlichkeiten, Haftung und Versicherung

• Arbeits- und Emissionsschutz

• Entsorgungsmanagement, Probleme der Zuordnung (grenzwertige Abfälle)

• Eckwerte für überschlägliche Massen- und Kostenermittlungen

• Checklisten, Informationsquellen

     Das Seminar dauert 1 Tage.

• Ziel dieses Seminars ist es, den Teilnehmern einen Überblick über alle Belange im Zusammenhang mit Maßnahmen des Flächenrecyclings zu vermitteln, um beispielsweise bei der behördlichen Genehmigung und Aufsicht und beim Projektmanagement der Freimachung vorbelasteter Flächen eine rechtssichere und wirtschaftliche Durchführung sicherstellen zu können. Ein großer Teil der vermittelten Informationen ist auch beim Bauen im Bestand im Rahmen größerer Sanierungsmaßnahmen von Bedeutung. Auf spezielle Abbruch- und Trenntechniken wird beispielhaft eingegangen, im Vordergrund stehen jedoch die für Behörden, Planer, Investoren und Ausführende wesentlichen Entscheidungsgrundlagen.

• Bau- und Aufsichtsbehörden

• Projektentwickler

• Investoren

• Bauträger

• Immobilienwirte

• Rechtsanwälte

• Architekten

• Bauingenieure und Geologen im Bereich Altlasten und Flächenrecycling

    Diese Seminar kann auch als Inhouse Seminar gebucht werden.
 

• Kosten pro Teilnehmer:  auf Anfrage